Newyddion

Rydym ni yn PCAC yn cydnabod rôl ein Harolygwyr Cynllunio wrth roi arweiniad i bawb sy’n ymwneud â’r broses gynllunio, trwy ein penderfyniadau a’n hargymhellion i Weinidogion Cymru. Rydym yn ystyried y cyfrifoldeb o ddifrif ac yn deall bod pobl eraill yn defnyddio ein sylwadau i lywio penderfyniadau yn y dyfodol. Felly, rydym yn llwyr ddeall pwysigrwydd cymhwyso polisi’n gywir o ran cynigion datblygu unigol a’r angen i ddehongli a chefnogi polisïau’n gyson, gan gynnwys y rhai hynny sy’n ymwneud â Chreu Lleoedd.

Mae Polisi Cynllunio Cymru a Chymru’r Dyfodol yn darparu sylfaen gref ar gyfer creu lleoedd trwy benderfyniadau yng Nghymru, ac atgyfnerthir y rhain yn aml gan bolisïau cynllun datblygu lleol, canllawiau cynllunio atodol a thystiolaeth arall ddefnyddiol fel arfarniadau safle ac asesiadau treftadaeth. Defnyddiwn ein gwybodaeth a’n harbenigedd ein hunain hefyd i asesu cynigion datblygu, sy’n aml yn gofyn am farn oddrychol. Felly, rydym wedi ymrwymo i ddatblygiad proffesiynol parhaus yn PCAC i sicrhau bod ein Harolygwyr Cynllunio yn meddu ar y sgiliau a’r arbenigedd iawn i wneud penderfyniadau o ansawdd uchel ar ran Gweinidogion Cymru.

Yn ein Cyfarfod Grŵp Arolygwyr diweddar, canolbwyntiwyd yn fwriadol ar thema creu lleoedd ac archwiliwyd hyn mewn sawl ffordd. Yn gyntaf, adolygwyd nifer o apeliadau cynllunio diweddar y bu creu lleoedd yn brif fater ynddynt. Mewn un achos, roedd Arolygydd wedi cefnogi penderfyniad yr Awdurdod Cynllunio Lleol i wrthod cynnig a oedd yn is-rannu safle datblygu’n artiffisial, gan arwain at fethiant i gyflawni dyluniad cydlynol ar gyfer y datblygiad tai arfaethedig. Mewn enghraifft arall, wrth wrthod yr apêl, beirniadodd yr Arolygydd Cynllunio ddatblygiad a fethodd ymateb yn briodol i’r cyd-destun lleol a chymeriad yr ardal gan ddefnyddio mathau amhriodol o dai safonol ar gyfer datblygiad mewnlenwi.

Ymunodd Jen Heal o Gomisiwn Dylunio Cymru â ni, a rhoddodd hi gyflwyniad ar egwyddorion creu lleoedd a lywiodd drafodaeth ar eu canllawiau dylunio diweddar ar gyfer prosiectau ynni adnewyddadwy. Yn dilyn hynny, buom yn ffodus i gael taith dywysedig o Lannau Abertawe gan yr hyrwyddwr creu lleoedd, Stephen Smith o Gyngor Dinas a Sir Abertawe. Mae’r ardal honno wedi cael ei thrawsnewid yn sylweddol yn ystod y blynyddoedd diwethaf trwy gymysgedd o ddatblygiadau masnachol a phreswyl ochr yn ochr â defnyddiau cymunedol a hamdden. Yn olaf, fe wnaethom ymweld â datblygiad Pentref Trefol Stryd Fawr Abertawe lle mae Grŵp Tai Coastal wedi cyflawni datblygiad defnydd cymysg preswyl, lle swyddfa a manwerthu sydd wedi rhoi bywyd newydd i ardal yr effeithiwyd arni gan gyfraddau eiddo gwag uchel yng nghalon Canol Dinas Abertawe.

Atgyfnerthodd y diwrnod bwysigrwydd egwyddorion creu lleoedd a dylunio wrth wneud penderfyniadau a chafodd ei groesawu gan bawb a oedd yn gysylltiedig. Roedd yn ffordd dda o’n hatgoffa o’n rôl bwysig wrth gyflawni lleoedd o ansawdd uchel yng Nghymru yn ogystal ag atal y cynigion datblygu hynny sy’n tanseilio egwyddorion creu lleoedd.